Проверка рисков при принятии решений

Проверка рисков при принятии решений

Проверка рисков при принятии решений

Бывает так, что для принятия важного решения одной консультации недостаточно. Необходимо собрать дополнительные сведения и документы.

Мы можем проконсультировать Вас о том, в каких источниках получить нужную информацию. А можем собрать все за Вас – как из открытых, так и из закрытых источников.

Покупка имущества (и любые другие способы его приобретения)

Наши услуги:
- консультируем Вас о всех возможных рисках;
- проверяем надежность любого продавца при покупке Вами абсолютного любого имущества;
- проверяем «юридическую чистоту» любого имущества;
- ведем переговоры с продавцом;
- подготавливаем пакет документов для сделки (в частности, проект договора) и/или проверяем документы, подготовленные продавцом;
- присутствуем на сделке;
- обеспечиваем присутствие психиатра для дачи заключения о сделкоспособности;
- сопровождаем регистрацию сделки.

Продажа имущества (и любые другие способы его отчуждения)

Услуги аналогичны услугам при покупке.

Наши задачи при продаже и покупке:

- Ваш максимальный комфорт и экономия Вашего времени;
- Ваша максимальная безопасность.

Если Вы намерены одолжить кому-либо деньги, но сомневаетесь в надежности заемщика, мы можем собрать максимум сведений о потенциальном должнике, а также проконсультируем Вас о всех рисках и подводных камнях.

Сбор информации о заемщике может включать в себя:

- проверку заемщика на предмет его банкротства или потенциального банкротства;
- проверку наличия в собственности заемщика недвижимости и транспортных средств, иного имущества;
- проверку добросовестности заемщика как по общедоступным базам, так и в «закрытых» источниках;
- проверку платежеспособности заемщика.

В случае принятия Вами решения о выдаче займа мы можем оказать следующие услуги:

- проведем переговоры с заемщиком с целью склонить его на более выгодные Вам условия;
- рассмотрим возможность выдачи займа под залог имущества заемщика и в случае соответствующей договоренности продумаем вместе с Вами условия залога;
- подготовим договор займа, предусматривая все нюансы, тонкости и риски, а также учитывая все Ваши индивидуальные пожелания;
- обеспечим присутствие психиатра для свидетельствования сделкоспособности;
- организуем нотариальное удостоверение договора займа;
- будем присутствовать при подписании договора займа и передаче денежных средств, свидетельствуя свое присутствие подписями на договоре;
- зарегистрируем залог.

Наши задачи на перечисленных стадиях:

- максимальное снижение Ваших рисков при выдаче займа;
- создание предпосылок для получения Вами прибыли от выдачи займа;
- обеспечение Ваших интересов на случай нарушения заемщиком своих обязательств.

Если Вы намерены одолжить у кого-либо деньги, мы проконсультируем Вас обо всех рисках и подводных камнях.

В случае принятия Вами решения о получении займа мы можем оказать следующие услуги:

- проведем переговоры с займодавцем с целью склонить его на более выгодные Вам условия;
- в случае Вашей договоренности о залоге продумаем вместе с Вами условия залога;
- подготовим договор займа, предусматривая все нюансы, тонкости и риски, а также учитывая все Ваши индивидуальные пожелания, либо изучим проект договора, предложенный займодавцем, дадим Вам развернутую консультацию по нему и предложим свои правки;
- обеспечим присутствие психиатра для свидетельствования сделкоспособности;
- организуем нотариальное удостоверение договора займа;
- будем присутствовать при подписании договора займа и передаче денежных средств, свидетельствуя свое присутствие подписями на договоре;
- зарегистрируем залог.

Наши задачи на перечисленных стадиях:

- максимальное снижение Ваших рисков при получении займа;
- получение Вами займа на максимально выгодных условиях.

Многие граждане задумывается о том, чтобы официально объявить себя банкротами и тем самым совершенно законно не платить долги, очистившись от них. Однако представляют риски и негативные последствия. Основным риском является потеря должником имущества. Также для кого-то немаловажной является возможность выезжать за границу, которой можно лишиться из-за долгов.

Дело в том, что все имущество, которое принадлежит должнику, за исключением единственного жилья и предметов, необходимых для жизни и работы, в случае признания его банкротом подлежит продаже с аукциона. Причем, аукцион состоит из трех стадий, и если на первых двух имущество не будет куплено по рыночной цене, на третьей стадии цена начинает снижаться и может опуститься до 10 % от реальной стоимости имущества.

Такая же перспектива – и в случае возбуждения дела судебными приставами по заявлению банка (кредитора). Здесь нужно упомянуть, что при признании судом должника банкротом все исполнительные производства в отношении должника прекращаются, то есть приставы обязаны остановить свою работу. Их функции принимает на себя финансовый (арбитражный) управляющий, которого назначает суд.

Многие должники избавляются от имущества, формально «переписывая» его на родственников и друзей и продолжая им пользоваться, или действительно продают имущество, а на деньги приобретают собственность на имя своих детей. Такие схемы рискованны и не гарантируют сохранность имущества, однако многое зависит от того, насколько грамотно они реализованы.

Рискованны они по той причине, что могут быть оспорены в суде по иску кредитора.

Если же должника суд признал банкротом, все сделки, которые должник совершал в последние три года с недвижимостью, с автомобилями (независимо от цены сделки) и любые сделки на сумму свыше 300 т.р. обязан проверить финансовый управляющий. Если управляющий обнаружит недобросовестную сделку (т.е. совершенную с целью вывести активы из-под удара), он должен заявить суду о недействительности сделки. Если сделка признана судом недействительной, то все отчужденное возвращается в конкурсную массу и продается с аукциона, а вырученные с аукциона деньги направляются на погашение долгов банкрота.

Однако, в случае признания должника банкротом вопрос о недействительности сделок суд рассматривает не по своей инициативе, а с подачи финансового управляющего. Финансового управляющего суд назначает не по своему выбору, а по выбору должника при условии, что сам должник подал в суд заявление о банкротстве. Помимо официального вознаграждения в размере 25 т.р. финансовый (арбитражный) управляющий может получать от должника неофициальное дополнительное вознаграждение. Юристы, которые давно и успешно ведут дела по банкротству, имеют своих арбитражных управляющих, с которыми сотрудничают на постоянной основе. В такой ситуации управляющий становится весьма лояльным и, например, не приходит по месту жительства должника, а указывает в отчете, что якобы был там. Кроме того, управляющий не рвется оспаривать сделки должника.

Если же заявление о признании гражданина банкротом подал банк (кредитор), то финансовый управляющий назначается судом по выбору кредитора.

Наиболее рискованными являются безвозмездные сделки (дарение) и сделки с явно заниженной стоимостью имущества.

Будет не хвастливо, а справедливо сказать, что за все время ведения нами дел по банкротству граждан (с октября 2015 года – с момента вступления в силу Закона о банкротстве) всем нашим клиентам были полностью списаны (прощены) долги, а все имущество различной стоимости и класса (дома, квартиры, автомобили) осталось у них. Также за время процедур банкротства и в последующем никто не испытывал трудностей с выездом за границу.

Обо всех подводных камнях и слабых местах дела мы всегда предупреждаем клиента заранее. Сюрпризов не будет!

Мы работаем на результат, т.к. в нашей деятельности главное – профессионализм и репутация.

С каждым ответственно проведенным делом растет профессионализм, а с каждым успешно проведенным – репутация. Поскольку мы изначально максимально мотивированы на достижение лучших результатов, мы не нуждаемся в дополнительной мотивации, в такой, например, как «гонорар успеха». Цена за ведение дела в суде «под ключ» (т.е. до вынесения итогового судебного акта) оговаривается до подписания договора и остается фиксированной до его исполнения. А Ваша благодарность при успешном исходе дела остается на Ваше усмотрение. Поэтому мы не соглашаемся на постоплату или разделение вознаграждения на «до» и «после» завершения суда. Однако мы готовы предоставить длительную рассрочку в зависимости от перспективы длительности дела.

По тем же причинам мы не беремся за заведомо проигрышные дела, если же шансов мало, но они есть, мы сообщим Вам об этом сразу.

Наша цель – беречь Ваше спокойствие и время.

Минимальная цена ведения дела в суде «под ключ» - 35 т.р. Окончательная стоимость услуг определяется после беседы и ознакомления со всеми имеющимися документами.

Для постоянных клиентов – солидные скидки.